1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
25.2万円/㎡
前年比+26.8%
グリーンハイツ平野白鷺
大阪府大阪市平野区西脇二丁目
/ 平野駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,501万円
28.2万円/㎡
1,131
1,378
1,624
1,871
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,624万円
25.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月30日
グリーンハイツ平野白鷺
1,498万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,498万円 | 28.1万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,498万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.97㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/05/20 | 1,599万円 | 30.0万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,599万円 | 27.1万円 | 5階 | 58.97㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/09/29 | 950万円 | 17.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 780万円 | 15.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 780万円 | 15.4万円 | 5階 | 50.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 800万円 | 15.0万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/04 | 980万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 900万円 | 16.9万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,000万円 | 18.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,080万円 | 21.2万円 | 4階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 23.2万円 | 4階 | 50.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,390万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 22.1万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 24.0万円 | 4階 | 53.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | グリーンハイツ平野白鷺 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,498万円 | 28.1万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイム東住吉 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅7分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 59.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/16 | タウンハイツ加美 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/19 | カサグランデ加美 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して11.5%割高です。